1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
33.4万円/㎡
前年比-6.9%
吹田市
26.5万円/㎡
前年比-31.3%
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メゾン千里山
大阪府吹田市千里山東二丁目
/ 千里山駅 徒歩6分
1986年築 / 6階建 / 185戸 / RC造
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4階 / 104.91㎡の場合
相場
3,718万円
35.4万円/㎡
1,831
3,089
4,347
5,605
AI査定結果
推定相場価格
3,718万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,089万円〜4,347万円
29.4万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年10月7日
メゾン千里山
3,980万円（37.9万円/㎡）/ 4階 / 104.91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 3,980万円 | 37.9万円 | 4階 | 104.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 3,880万円 | 42.9万円 | 4階 | 90.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 3,480万円 | 32.6万円 | 1階 | 106.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 3,490万円 | 34.4万円 | 2階 | 101.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 4,100万円 | 45.3万円 | 2階 | 90.43㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/10 | 3,680万円 | 36.3万円 | 2階 | 101.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 4,180万円 | 46.2万円 | 2階 | 90.43㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | メゾン千里山 吹田市千里山東二丁目 | 千里山駅6分 | 3,980万円 | 37.9万円 | 104.91㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 185戸 | RC |
| 2025/09/10 | 緑地公園プライムハイツ 吹田市春日一丁目 | 千里山駅18分 | 3,180万円 | 37.7万円 | 84.32㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 156戸 | RC |
| 2025/07/25 | 千里山田グリーンハイツ2号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅14分 | 2,790万円 | 28.9万円 | 96.41㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 158戸 | RC |
| 2024/06/09 | 千里山ロイヤルマンション2番街B棟 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅9分 | 2,880万円 | 33.0万円 | 87.3㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 155戸 | RC |
| 2025/04/10 | メゾン千里山A棟 吹田市千里山東二丁目 | 千里山駅4分 | 4,290万円 | 47.4万円 | 90.47㎡ | 4LD・K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 185戸 | RC |
| 2024/04/19 | メゾン千里山C棟 吹田市千里山東二丁目 | 千里山駅5分 | 3,680万円 | 36.3万円 | 101.31㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 185戸 | RC |
| 2025/08/04 | メゾン千里山B棟 吹田市千里山東二丁目 | 千里山駅5分 | 4,180万円 | 46.2万円 | 90.43㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 185戸 | RC |
| 2025/08/30 | インペリアル千里万博公園 吹田市山田東三丁目 | 万博記念公園駅13分 | 2,480万円 | 30.6万円 | 81㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 216戸 | SRC |
| 2025/06/20 | ハイクレスト千里B棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅28分 | 2,790万円 | 29.3万円 | 95.09㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 136戸 | RC |
| 2024/02/15 | パステル千里 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅7分 | 3,270万円 | 29.4万円 | 111.32㎡ | 5LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 168戸 | RC |
| 2024/05/25 | パステル千里A棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅32分 | 2,978万円 | 32.7万円 | 90.97㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 168戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%下落、吹田市では31.3%下落しています。
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